25.08.2022

Anul 2023 va veni cu schimbari in aplicarea cotei de TVA 5% pentru locuintele noi. Astfel, conform legii, începând de anul viitor se va putea face o singură achiziție cu acest TVA redus, până în limita a 600.000 RON.

Însă, apartamentele pentru care se încheie ante-contracte de vânzare-cumpărare până la 1 ianuarie 2023, având ca obiect plata în avans, beneficiază de cota de TVA valabilă la data încheierii ante-contractului. Această prevedere se aplică în cazul în care contractul de vânzare-cumpărare se semnează până la finalul anului 2023.

Iată două modalitați în cate poți cumpăra inteligent în 2022, cu cota de 5% TVA:

Achiziție pentru uz propriu, economisești 14%

Semnezi până la finalul acestui an un ante-contract pentru un apartament cu valoare între 600.000- 700.000 RON (aproximativ 143.000 EUR) și beneficiezi de TVA de 5%. Începând din 2023, acest apartament va avea TVA de 19%. Avansul necesar este de doar 5.000 EUR.

Achiziții multiple, în scop investițional

Dacă dorești să îți plasezi economiile în imobiliare, poți face achiziții multiple în 2022, în limita a 450.000 RON (aproximativ 92.000 EUR) la care se va aplica TVA de 5%. Avansul necesar este de doar 5.000 EUR.

Pentru mai multe informații contactează echipa de vânzări a Gran Via Marina.